2013年11月22日 星期五

奢侈稅專區_頻繁換屋 奢侈稅不訂限售條款,奢侈稅紅單規範

頻繁換屋 奢侈稅不訂限售條款

外傳奢侈稅條例修正草案將納入「限售條款」,一年內出售自用住宅二或三次以上者,將納入奢侈稅課稅範圍。但財政部長張盛和昨天否認有此規劃,強調國稅局現在就可以查稅,打擊「利用人頭頻繁換屋行為」。

財政部奢侈稅修正草案月底將提報行政院,張盛和表示,奢侈稅「只修不廢」原則不變,但因國內外經濟情勢不佳,修法內容只微調,將非都市土地炒作納入奢侈稅課徵範圍。

張盛和是在立法院財委會答詢時做以上表示。張盛和強調,奢侈稅課徵對象是「房地產交易投機行為」,不對自用住宅交易課稅,就是不希望傷及無辜。

張盛和說,投機客利用人頭,「假自用,真炒房」的逃稅伎倆,不必在奢侈稅修正案中規範,現行的稅捐稽徵法可依據實質課稅原則,對於虛偽不實部分進行處罰。


奢侈稅

  • 針對300萬元以上的私人飛機、遊艇汽車等高價貨物,以及50萬元以上的高爾夫球證、俱樂部會員證等課徵10%的奢侈稅。
  • 非自用住宅如果在一年內轉手,則課徵15%的奢侈稅;在一至兩年間轉手,則課徵10%的奢侈稅。

奢侈稅 紅單規範

奢侈稅僅「微調」,市場解讀為政府打房縮手,財政部長張盛和說,沒有縮手。因為原來的制度就有效了,就像醫生開藥,有效藥方繼續,只是略微增減,他說,「沒縮手,藥還在。」

立法院財政委員會今(20)天召開全體委員會議,財政部長張盛和赴立院報告「參與紫京山論壇兩岸金融業務及布局亞洲規劃報告」,並備詢。

會前,媒體詢問奢侈稅僅「微調」,市場解讀為政府打房縮手?張盛和說,因為原來的2年年限、原來的制度有效,就好像醫生開藥,有效的藥方就繼續,再看哪些地方再加加減減。他說,「沒縮手,藥還在。」

對市場上以紅單交易規避奢侈稅來炒房,張盛和說,還沒開始查,但的確會加強查核力道。他說,紅單取得優先權的交易情形,財部還需要多了解,正在了解交易型態、交易狀況,一定會加強查核力道